Casa à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 310m² por R$ 2.350.000 Santa Helena, Bragança Paulista-SP

Sobrado com arquitetura estilo colonial.
Alameda Cascais, 30

Possui ampla área externa com árvores frutíferas (limoeiros e jabuticaba) e insolação o dia todo!

Piso superior:

- Conta com 3 suítes, sendo:
1 suíte master com closet e banheiro com hidromassagem;
2 suítes, sendo uma delas com armário embutido;

Térreo:

- Sala de jantar/Sala de estar;
- Cozinha com armários embutidos;
- Despensa com prateleiras em mármore;
- Copa;
- Ampla lavanderia com armários;
- Lavabo;
- Escritório com armários e sacada com linda vista para os lagos;
- Área externa com árvores frutíferas e extenso gramado;
- Garagem para 4 autos, sendo 2 cobertos e 2 descobertos;
- Depósito;
- Entrada independente pela garagem.


Detalhes que chamam a atenção:

- Entrada com rampa de acessibilidade;
- Portas e janelas em PVC tornando o ambiente muito mais silencioso;
- Janelas da suíte automatizadas;
- Parte externa com ampla varanda com manta térmica, tornando o ambiente fresco e agradável;
- Aquecimento solar que atende a suíte master e a cozinha;
- Próximo a área de lazer do condomínio;
- Infraestrutura já deixada para construção da área gourmet (encanamentos de água, luz e esgoto).
O condomínio Portal de Bragança é considerado um dos melhores condomínios da cidade, com grande área de lazer:

* Lagos para pesca esportiva;
* Piscinas;
* Salão de jogos;
* Quadras poliesportivas;
* Quadra de tênis;
* Quadras de beach tênis;
* Academia, salão de festas.


Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 2.350.000,00
IPTU 2024 - R$ 357,00 mensal
Taxa Condominial - R$ 1.084,00
Observações - Valores sujeitos a alteração

Documentação ok, sendo possível financiamento
Construção averbada na Matrícula

Medidas
Área do Terreno - 430,73 m²
Área Construída - 310,00 m² (averbado na matrícula – 207,00m²)